Venduto il quartier generale di Mediaset-Mfe a Cologno Monzese: chi è l’acquirente
Generali Real Estate ha venduto il quartier generale di Mfe-Mediaset a Cologno Monzese. La cifra corrisposta ammonta a 52 milioni di euro. La compravendita risale al 20 marzo scorso. Si tratta dei tre grandi palazzi di viale Europa acquistati da Cologno SPV (Special Purpose Vehicle), una società di cartolarizzazione costituita dalla veneta Banca Finint per conto di investitori. Il principale sarebbe Angelo Anav, 50enne imprenditore immobiliare. Lo scrive il Corriere della Sera, che spiega che per la gestione del complesso (compreso l’incasso degli affitti) l’acquirente ha incaricato una società che fa capo a Mirella Viviana Arbib (79 anni), la cui famiglia controlla una banca privata svizzera, ed è amministrata proprio da Anav.
La vendita
Il rogito è stato perfezionato nello studio del notaio milanese Alessandro Andreatini. Le commissioni ammontano a 600 mila euro e sono state pagate a due intermediari: Cbre (Commercial Real Estate Service) e Cushman & Wakefield. Riceveranno una commissione di 283 mila euro. Sono state cancellate ipoteche con alcune banche tra cui Bank of China. Il quotidiano specifica che nei due edifici al centro della compravendita le tv della famiglia Berlusconi dovrebbero essere in affitto da sempre mentre sono (e restano) di proprietà del gruppo, e dunque «fuori dalla compravendita, sia la torre che il palazzo al civico 48, dove sono concentrati uffici di presidenza, direzione, ceo, cfo, marketing, comunicazione ecc».
L’affitto
Cologno SPV realizzerà una cartolarizzazione immobiliare. Banca Finint avrà il ruolo di “servicer”, cioè soggetto incaricato della riscossione dei crediti. Nel 2001 il complesso venne valorizzato 46,7 milioni, poco meno del deal di oggi. L’affitto continuerà a pagarlo Mfe attraverso Rti-Reti Televisive Italiane. La rendita catastale dei due palazzi è di 800 mila euro. La società che gestirà l’amministrazione è la romana Ecodomus, totalmente controllata da Arbib e amministrata da Anav. Sempre il Corriere fa sapere che Abbib con il marito Joseph Benhamou e la famiglia è azionista di riferimento della banca privata di Ginevra Cbh-Compagnie Bancaire Helvétique.
